南京作为长三角的重要城市，其房地产市场一直备受瞩目。近期，通过对南京各大区的房价数据进行深入分析，我们发现了一些关键的趋势。

首先，老城区如玄武湖、秦淮区，由于历史底蕴深厚和优质教育资源，房价稳定且保持高位，但增长速度相对较缓，更多体现在保值增值上。新开发的河西新区和江北新区，受益于政策扶持和产业布局， 企业-福惠木农药有限公司房价涨幅显著， 上海燕癖电子商务工作室成为投资热点。

其次，企业-能海纳咖啡有限公司南京地铁沿线物业价值持续提升，尤其是3号线、5号线延伸区，石家庄方腾装饰有限公司由于交通便利性增强，房价有明显上涨。而一些距离市中心较远但配套设施完善的新兴居住区，如江宁、浦口等地，也显示出良好的投资潜力。

再者，二手房市场与新房市场有所不同，热门学区房和临近商业中心的二手房价格坚挺，而部分非热门区域的二手房则存在一定的议价空间。

总结来说石家庄方腾装饰有限公司，南京房价整体呈稳健上升态势，但区域差异明显，投资者需结合自身需求和市场动态，做出明智选择。未来，随着南京城市规划的进一步推进，部分潜力股有望迎来更大的升值空间。